Sale & Lease Back
Sale and Lease Back ist eine Sonderform des Finanzierungsleasings nach dem Asset Based Finance-Prinzip und stellt damit eine objektbezogene Finanzierung dar.
Damit wird den Unternehmen die Möglichkeit geboten, gebrauchte technische Anlagen und Maschinen an den Leasingpartner zu veräußern. Somit profitiert das Unternehmen von einem Liquiditätszuschuss. Sale und Lease Back verfolgt das Ziel, dass das gesamte mobile Anlagevermögen fremdfinanziert wird. Die Nutzung ist zu keinem Zeitpunkt des Leasings eingeschränkt.
Sale und Lease Back orientiert sich überwiegend an objektbezogenen Finanzierungen an gebrauchten Immobilien, Anlagen und Maschinen.
Die Werthaltigkeit konzentriert sich in erste Linie auf die Vermögenswerte und erst in zweiter Linie auf die Bonität. Es spielt keine Rolle, ob die Anlagen oder Maschinen bereits bilanziell vollkommen abgeschrieben sind.
Bei dieser Standardvariante werden die Objekte an den Leasinggeber veräußert und anschließend von diesem geleast. Dabei werden die Objekte beim Leasinggeber aktiviert. Als Leasingnehmer können die Objekte einfach weiterhin genutzt werden. Man spricht hier auch von der Aufdeckung stiller Reserven.
Die Mietkaufvariante
Bei dieser Variante werden die Objekte nach der Veräußerung gemietet. Gerade bei über Fördermittel finanzierten Objekten ist diese Vertragsausgestaltung interessant.
Die Vorteile von Sale & Lease Back
Sie erhöhen einerseits die Liquidität, weil Sie ein eventuell abgeschriebenes Objekt, was bilanziell und auch aufwandsseitig keine Beachtung mehr erfährt und auch nicht mehr als Vermögen ausgewiesen werden kann, veräußern. Dadurch wird der aktuelle Zeitwert Ihrem Konto gutgeschrieben. Andererseits können Sie die Leasingraten wieder vollständig steuerlich als Aufwand absetzen. Der Ablauf ist dabei recht einfach. Wir helfen Ihnen dabei, das entsprechende Objekt über unsere Plattform auszuschreiben und Sie erhalten dann Finanzierungsangebote, die Sie ebenfalls vergleichen, prüfen und dann das präferierte auswählen können.
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