Mietkauf von Maschinen
Neben der klassischen Fremdfinanzierung wird immer häufiger der Mietkauf von Unternehmen genutzt. Welche Vorteile und Unterschiede es zwischen dem klassischen Leasing und dem Mietkauf dabei gibt, werden wir Ihnen jetzt vorstellen und erläutern. Der wesentliche Unterschied zwischen dem Mietkauf und dem Leasing liegt in den Eigentumsverhältnissen der beiden Varianten. Gegenüber dem Mietleasing werden Sie beim Mietkauf Eigentümer der Maschine, sowohl rechtlich als auch wirtschaftlich. Folge dessen wird die Maschine auch Ihrem Anlagevermögen zugeordnet und in der Bilanz aufgenommen und erfasst. Dies erhöht dadurch auch Ihre Bilanzsumme und Ihr Anlagevermögen. Darüber hinaus können Sie auch eine Abschreibung der Maschine gegenüber dem Mietleasing in Anspruch nehmen.
Des Weiteren erhält der Mietverkäufer einen Eigentumsvorbehalt. Dies bedeutet, dass Sie mit der letzten Zahlung/Rate weiterhin die Maschine nutzen können und dieser Eigentumsvorbehalt erlöscht, ohne dass zusätzliche Finanzierungskosten anfallen oder ein neuer Kaufpreis verhandelt wird. Dadurch haben Sie eine hohe Planungssicherheit hinsichtlich dem Einsatz der Maschine.
Steuerliche Aspekte beim Mietkauf
Wir sollten die steuerlichen Aspekte eines Mietkaufs nicht außer Acht lassen, denn diese können sehr attraktiv sein. Die erste Möglichkeit wäre die Inanspruchnahme einer Sonderabschreibung, die zusätzlich zur normalen Abschreibung möglich ist. Auch der Investitionsabzugsbetrag kann sehr interessant sein und einen attraktiven steuerlichen Vorteil bieten. Außerdem können Sie die Mehrwertsteuer, die in den Raten und Anzahlungen mit enthalten sind als Vorsteuer geltend machen.
Auch bei der Laufzeit unterscheiden sich die beiden Varianten sehr. Da es beim Mietkauf, anders als beim Mietleasing, keine zeitlichen Vorgaben bestehen.
Vorteile eines Mietkaufs
- Sie werden Eigentümer, sowohl im rechtlichen als auch im wirtschaftlichen Sinne.
- Durch den Mietkauf wird sich das Anlagevermögen Ihres Unternehmens erhöhen. Darüber hinaus steigert es auch die Bilanzsumme.
- Sobald die letzte Rate vollständig getilgt ist, werden für Sie keine weiteren Kosten in Verbindung mit der Finanzierung anfallen.
- Die freie Gestaltung der vertraglichen Laufzeit bietet zusätzliche Flexibilität.
- Es ergeben sich mehrere steuerliche Vorteile, die Sie nutzen können. Zum einen können Sie eine Sonderabschreibung in Anspruch nehmen und zugleich noch den Effekt eines Investitionsabzugsbetrags nutzen. Ebenfalls können Sie die Mehrwertsteuer als Vorsteuer ansetzen und als Aufwand geltend machen.
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